В продаже
Тёплый светлый дом станет идеальным местом для жизни как молодой семьи, которые только начинают вить своё гнёздышко, так и взрослых пар, которые смогут принять детей и внуков в своём доме. А большая кухня-столовая с выходом на террасу точно станет местом проведения всех семейных торжеств
Дом «Ласточка»
Характеристики дома
Ласточка
Площадь дома
113 м²
Кадастровый учёт
2 санузла
3 спальни
Дом сдан
5,5 соток
Площадь участка
• 2 санузла
• 3 спальни
• 1 этаж
Информация о доме
45.167606, 39.032873
Координаты дома
18 м²
Площадь террасы
по запросу
Стоимость дома с участком:
Планировка дома
Возможный вариант планировки с мебелью
Внутренняя планировка и архитектура были разработана индивидуально для дома «Ласточка»
Расположение дома на участке
297,6 м²
Площадь озеленения
Дом и терраса
Отмостка, пешеходные дорожки, парковка
Озеленения
Придомовая территория
125,5 м²
Отмостка, пешеходные дорожки, парковка
255,4 м²
Площадь придомовой территории
23:07:0302000:5835
Кадастровый номер
530 м²
Общая площадь земельного участка
155,6 м²
Строительная площадь дома и террасы
Комплектация
Жилой дом с крыльцом и террасой
- Сборный фундамент на монолитном уширении, с использованием фундаментных блоков сплошного сечения (ФБС), с обратной засыпкой уплотненным и пролитым водой речным песком и монолитной железобетонной плитой пола
- Материал несущих стен – газобетонные блоки толщиной 250 мм
- Железобетонные сердечники и верхний силовой пояс
- Внутренние перегородки выполнены из бутового кирпича М-120
- Высота помещений от чернового пола до потолка 3,20 м
- Отделка наружных поверхностей стен – высококачественный керамический кирпич
Скатная кровля
- Скатная кровля дома и террасы с покрытием металлочерепицей на деревянной балочной системе с огне- и биозащитной обработкой
- Утепление потолка минеральной ватой плотностью 55кг/м3 в три слоя по 50 мм
- Пароизоляция и гидроизоляция «Технониколь»
- Внешняя водоотводная система
Окна и двери
- Окна большой площади, профиль Grunder
- Мультифункциональные (атермальные) стекла
- Пороги с терморазрывом
- Металлические входные двери
Инженерные системы
- Подключение дома к электрическим сетям, мощность 15 кВт, 3 фазы, счётчик «День – Ночь»
- Внутренние электротехнические работы
- Система отопления с электрическим котлом Navien тепловой мощностью 12 кВт с электронной системой управления
Тёплые водяные полы в прихожей, коридоре, топочной, ванных комнатах и в кухне-гостиной
- Трубки с теплоносителем изолированы от плиты пола пенополистиролом 30 мм и металлизированной подложкой (3 мм)
- Стальные радиаторы отопления
- Скважина с оголовком и автоматикой от 27 м, подключена к дому
- Септик двухкамерный переливной, дренирующий с отстойником, объемом 18 м3 из заводских бетонных конструкций, сделан отвод сточных вод из дома
Внутренняя отделка
- Механизированная цементно – песчаная стяжка полов
Ограждение участка
- Фасадный забор, по армированным каменным столбам с заполнением металлическим штакетником и встроенным освещением
- Калитка
- Откатные ворота
- Боковые (торцевые) заборы из профлиста
Благоустройство территории
- Бетонная отмостка шириной 1 м по внешнему периметру дома
- Площадка для парковки автомобиля
- Внешняя и внутренняя бетонные пешеходные дорожки
- Подъезд для автомобиля к участку
- Планировка для отвода поверхностных вод с участка в специальную дренажную канаву
- Железобетонные подпорные стенки для удержания дренажных труб и гравийного покрытия автомобильных переездов
- Планировка и озеленение прилегающей к дому территории: газон из пяти 5 видов трав; кусты цветущего гибискуса и юкки; туи
Земельный участок ИЖС
- Земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов, виды разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства (ИЖС)
Документы
- Уведомление о соответствии параметров объекта индивидуального жилищного строительства установленным параметрам и допустимости размещения объекта на земельном участке
- Уведомление о соответствии построенного объекта индивидуального жилищного строительства требованиям законодательства о градостроительной деятельности
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (Земельный участок)
- Выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (Здание)
О месте
Поблизости семь медицинских учреждений: поликлиника, медцентры, стоматологические клиники и частные клиники общей практики
С городом и близлежащими селениями связывают несколько маршрутов общественного транспорта
Поездка на автомобиле до центра Краснодара займет 30 минут, до аэропорта Пашковский - 40 минут
Близость мест для организованного досуга: спортзалы, клубы верховой езды, базы отдыха
Центры детского развития, библиотека,
шахматный клуб и секции творчества
шахматный клуб и секции творчества
Хорошее качество земли: возможность
заниматься садом и огородом
заниматься садом и огородом
О месте
Поблизости семь медицинских учреждений: поликлиника, медцентры, стоматологические клиники и частные клиники общей практики
С городом и близлежащими селениями связывают несколько маршрутов общественного транспорта
Поездка на автомобиле до центра Краснодара займет 30 минут, до аэропорта Пашковский - 40 минут
Близость мест для организованного досуга: спортзалы, клубы верховой езды, базы отдыха
Центры детского развития, библиотека,
шахматный клуб и секции творчества
шахматный клуб и секции творчества
Хорошее качество земли: возможность
заниматься садом и огородом
заниматься садом и огородом
Найдите свой дом
в «Южане»
в «Южане»
Есть вопросы по нашим домам? Хотите узнать о скидках и акциях? Укажите свой номер телефона – будем рады ответить
Другие наши дома
Посёлок Южный, Платановая улица, дом Windows
Контакты
Обратный звонок
Оставьте контактные данные, и мы перезвоним вам, чтобы ответить на все ваши вопросы
Заявка на дом
Оставьте контактные данные, и мы свяжемся с вами
Запросить стоимость
Оставьте контактные данные, и мы свяжемся с вами
Просмотр дома
Оставьте контактные данные, и мы свяжемся с вами
Сделано в Octon
Вся информация на сайте носит информационный характер и не является публичной офертой
Политика конфиденциальности
Политика конфиденциальности